巴建发【2017】13号 关于发布库尔勒市2017年2月份建设工程综合价格信息的通知

各县（市）住房和城乡建设局、库尔勒经济技术开发区规划建设局、二师建设局，各建设、招标代理、造价咨询、施工等单位：

为合理确定和有效控制工程造价，客观、及时、准确地反映建设工程价格信息变化情况，为库尔勒地区建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固等工程投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价的编制以及合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等计价活动提供参考依据。根据二月库尔勒市建设工程市场价格变化情况，经过调查、测算我站编制了《库尔勒市2017年2月份建设工程综合价格信息》，现予以发布，具体事项通知如下：

一、人工费单价调整

根据目前建筑市场变化情况，在编制招标控制价时，人工费单价调整按巴建发〔2015〕52号文中的相关规定执行。编制工程结算时，各专业工程定额内市场人工费单价的调整，按合同约定执行。

二、材料价格的调整

“附件”中“综合信息价”为预算价（到工地价），使用时与定额内预算价（到工地价）找差。未发布的材料价格信息，在编制招标控制价时应市场询价，在编制结算需调整时应按发承包双方认定价格（到工地价）与定额内预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。

建筑市场材料价格变动幅度较大时，可依据承、发包双方认可的材料价格进行计算，并合同约定执行。

三、机械费的调整

（一）建筑工程定额机械费的调整按巴建发〔2013〕55号文的相关规定执行。

（二）仿古建筑工程机械费的调整，在1997年仿古建筑及园林工程预算定额基础上，以定额内机械费为计算基数上调12.67%，调整部分不参与取费，只计税金。

（三）房屋修缮工程定额内机械费的调整，在1999年房屋修缮工程预算定额基础上，以定额内机械费加中小型机械费为计算基数上调4.14%，调整部分不参与取费，只计税金。

四、费用定额的管理与调整

（一）建筑、装饰装修、安装工程费用定额按新建造〔2010〕5号文，抗震加固工程按新建造〔2010〕6号文的相关规定执行。

（二）园林绿化工程按巴建发〔2016〕1号文，市政工程按巴建发〔2013〕34号文件执行，仿古建筑、房屋修缮工程费用定额的调整，应按照巴建造字〔2003〕08号文件、巴建发〔2009〕16号文件执行。

五、建筑业营业税改增值税执行办法。

建筑业“营改增”后，在编制投资估算、设计概算、招标控制价时，应使用除税综合信息价格，依据巴建发〔2016〕30号文附件2中综合扣税率扣除综合信息价中材料进项税。各专业费用定额的调整执行新建标〔2016〕2号文。

除税综合信息价=材料综合信息价/（1+综合扣税率）

六、对施工地点离库尔勒较远，当地建材市场不能满足工程需要，需从库尔勒拉运主要材料，可按发承包双方认可的实际运费或参照执行国家相关运率标准调整。

七、请各县（市）、库尔勒经济技术开发区住建局，二师建设局按本通知精神，做好2017年2月份结算工作。

八、本通知由巴州建设工程造价管理站负责解释。电话0996-2018116.

附件：库尔勒市2017年2月份建设工程价格信息

巴州住房和城乡建设局

二〇一七年三月十日